第一章  總則

第一條 為進一步規(guī)范和完善學(xué)院教職工租住用房管理，結(jié)合學(xué)院實際，特制定本辦法。

第二條 為保證教職工租住用房的流動性，教職工租住用房只租不售。

第三條 教職工租住用房領(lǐng)導(dǎo)小組由分管國資管理處（后勤基建處）的副院長擔(dān)任組長，成員由國資管理處（后勤基建處）、人事處、工會等相關(guān)部門負責(zé)人和兩名教職工代表（男、女各一名）組成，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在國資管理處（后勤基建處）。國資管理處（后勤基建處）處長擔(dān)任辦公室主任，牽頭制定教職工租住用房的相關(guān)政策，負責(zé)教職工租住用房的日常管理。 

第二章 申請人條件

第四條 申請教職工租住用房的應(yīng)為內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學(xué)院教職工（含校聘、臨聘），本人及其配偶在內(nèi)江主城區(qū)內(nèi)無住房且符合以下條件之一：

1.引進的“甜城英才”及高端人才（博士、副教授及以上職稱）；

2.新入職的教職工。

第五條 申請人可申請的教職工租住用房戶型標準為:

1.單身公寓：引進的“甜城英才”及高端人才（博士、副教授及以上職稱）

2.學(xué)生寢室：新入職教職工（含輔導(dǎo)員、班主任）

第三章 申請程序

第六條 申請人本人向教職工租住用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出書面申請。

第七條 教職工租住用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對申請人進行資格審核，并根據(jù)房源情況將建議方案報經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組同意后與申請人簽訂教職工租住用房協(xié)議。

第四章 租期和收費標準

第八條 教職工租住用房（單身公寓）租期不超過五年。租金標準如下：500.00元/月/間;編制內(nèi)“甜城英才”及高端人才可免費入住，雙職工只可租住一套。若學(xué)院單身公寓不足，符合入住條件而未能入住人員，可享受500.00元/月/人的租房補貼，若學(xué)院可提供租住用房而主動放棄者，不再享受該項補貼。引進人才本人及其配偶在內(nèi)江購買住房的，從開發(fā)商交房之日起推后半年終止租住用房福利。

第九條 院領(lǐng)導(dǎo)午休鋪（單身公寓）租金標準如下：250.00元/月/間。若房源不足，須無條件退出房間。

第十條 學(xué)生寢室租期不超過三年。租金標準如下：400.00元/月/間，可自行組合（同性別），租金按房間收取。若房源不足，須無條件退出房間。

第十一條 教職工午休鋪（學(xué)生寢室）租金標準如下：200.00元/月/間，可自行組合（同性別），租金按房間收取。若房源不足，須無條件退出房間。

第十二條 教職工租住用房的租金由學(xué)校計劃財務(wù)處按月從教職工本人工資收入中統(tǒng)一扣繳。水電氣費、飲用桶裝水按實際使用情況自行支付。

第五章 教師租住用房管理

第十三條 租住教職工租住用房實行履約保證制度，凡租住教職工租住用房的須與領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室簽訂租住協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)，嚴格履行協(xié)議，保證金按房間一月租金金額繳納。

第十四條 在承租期內(nèi)，原則上不再進行房屋調(diào)換。

第十五條 教職工租住用房只能由本人及家屬居住，嚴禁進行經(jīng)營活動，嚴禁轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等改變教職工租住用房租住性質(zhì)的行為。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其租住教職工租住用房的資格。

第十六條 愛護教職工租住用房內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備，確保房屋內(nèi)的家具、電器和廚房設(shè)備完好無損并能正常使用，若有損壞照價賠償。嚴禁擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，對存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備及時報修。

第十七條 維護教職工租住用房公共安全及環(huán)境。不得違規(guī)使用電氣、燃氣設(shè)施，不得占用、堵塞、封閉消防通道、走廊等公共場地和安全出口，不得在公共區(qū)域停放電動車或私拉亂接電線為電動車充電，不得在教師租住用房飼養(yǎng)寵物，不得損害其他租住人員的合法權(quán)益。

第十八條 租住期滿后，教職工應(yīng)積極配合學(xué)校，及時清退房屋。

第十九條 學(xué)院對教職工租住用房實際使用情況、居住人員情況及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護情況進行檢查時，須予以積極配合。

第二十條 因?qū)W校發(fā)展、房屋維修等原因需要調(diào)整、退出教職工租住用房時，須無條件配合。

第二十一條 所有教職工租住用房按教職工先來后到的順序安排。如已飽和，“甜城英才”按人才引進標準領(lǐng)取500.00元/月/人的住房補貼，其他教職工自行安排。

第二十二條 有下列情況之一者，應(yīng)退還教職工租住用房。

1.調(diào)離學(xué)校;

2.辭職、自動離職;

3.開除、解聘、解除勞動合同、勞動合同期滿后不再續(xù)簽;

4.本人及配偶在內(nèi)江購買住房；

5.其他違反租住協(xié)議的情況。

第六章 附則

第二十三條 租住用房的教職工在購房后有義務(wù)向教職工租住用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室如實報告。其他教職工有權(quán)向紀檢、監(jiān)察部門及教職工租住用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室反映、檢舉租住用房的教職工隱瞞真實住房情況的行為。

第二十四條 本辦法施行后，學(xué)校原有的有關(guān)政策和規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準。

第二十五條 本辦法施行前已入住教職工租住用房的,自本辦法施行之日起，按此辦法執(zhí)行。

第二十六條 本辦法由教師租住用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織實施并負責(zé)解釋。

第二十七條 本辦法自2020年9月1日起施行。